ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Братске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Братск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,68 %

Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Братске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Братске — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Братске: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений в каталоге 15, и минимальная ставка в них начинается от 5,89 процента годовых. Минимум из каталога не означает, что он достанется каждому заёмщику. Из государственных программ к Братску применима семейная ипотека, она предназначена для семей с детьми и подходит для покупки новостройки или строительства дома. Сельская и дальневосточная программы здесь не действуют, потому что Братск с населением около 246 тысяч жителей крупнее порога в 30 тысяч, а Иркутская область к ДФО не относится.

Страхование залога по ипотеке обязательно, а страхование жизни добровольно, но без него банк может поднять ставку. Полис выбирают в любой компании, аккредитованной банком, а всего страховых офисов в городе 16. Среди них выделяется Энергогарант на Южной улице, 20, с рейтингом 4.2 на основе 11 отзывов.

Сделку в Братске можно провести в одном из 20 отделений банков, а если вы сравниваете предложения, учтите, что ставка без полиса жизни может быть выше. Полная стоимость кредита есть в договоре, и её стоит сверить до подписания. Если доходы вырастут, ипотеку можно закрыть досрочно, а по правилам кредит гасится без комиссии. Состав семьи для программы стоит проверить заранее. Срок и размер первого взноса зависят от программы и банка, поэтому их сравнивают вместе со ставкой.

Где оформить лично: ВТБ в Братске

ВТБ в Братске: 4 отделения. Самая высокая оценка посетителей — улица Мира, 27: ★ 4,4 по 180 отзывам.

ВТБ · 4 отделения

улица Мира, 27 — пн-пт 09:00–19:00; сб 10:00–15:00 · ★ 4,4 (180 отзывов)
Комсомольская улица, 27 — пн-пт 10:00–18:00
улица Кирова, 30 — пн-пт 10:00–18:00; сб 10:00–17:00
улица Обручева, 23 — пн-пт 09:00–18:00

ВТБ, улица Мира, 27 — Братск — **ВТБ**улица Мира, 27

ВТБ, Комсомольская улица, 27 — Братск — **ВТБ**Комсомольская улица, 27

ВТБ, улица Кирова, 30 — Братск — **ВТБ**улица Кирова, 30

ВТБ, улица Обручева, 23 — Братск — **ВТБ**улица Обручева, 23

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Братске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,68 %. Ставка хуже среднего по разделу (10-е место из 15), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.